Verkooptips

Als u uw huis gaat verkopen wilt u natuurlijk zo snel mogelijk van uw huis af voor een zo hoog mogeljke prijs. Met de onderstaande verkooptips kunt u aan de gang om dit te bereiken.

tip1: Begin met de buitenkant. Kopers zien natuurlijk eerst uw woning vanaf de buitenkant en als deze een onverzorgde indruk maakt, 'zal de rest van de woning ook wel onverzorgd zijn'. Het omgekeerde is ook waar. Waar gaan we beginnen?

De voor- en achtertuin:

Verwijder alle onkruid tussen de beplanting en bestrating.
Maai het gazon en houdt het kort.
Snoei alle woekerende planten en struiken,
vooral die het zicht op de woning belemmeren.
Voor vijverpartijen geldt; zorg voor helder water.

De woning aan de buitenkant

Verwijder alle spinnerag en alg aanslag.
Betreft het een ouder huis, dan is gevelreiniging een echte opwaarding van het huis.
Alle voegwerk moet goed zijn.
Het houtwerk goed in de verf en zonder blazen.
Ramen gewassen en bijhouden, zeker op de begane grond.
Buitendeuren soepel te openen, geen knarsende en piepende sloten/scharnieren.
De stoep vrij van onkruid en elke week vegen.
Goten vegen en regenpijpen schoonmaken (alg vrij).

De woning aan de binnenkant

Zorg voor een ruime entree; de hal moet zo leeg mogelijk zijn, kapstok niet overbeladen, geen grote kasten waarom heen geslalomd moet worden.
Alle losse dingen (tijdschriften, tassen, koffers, speelgoed, enz.) van de grond en in de kasten.
Toilet ruimte schoon en fris (gebruik een toiletverfrisser indien er geen goede onluchting mogelijk is)
Presenteer de woonkamer zo ruim mogelijk (een koper is niet geinteresseerd in uw persoonlijke voorkeur, maar kijkt naar de mogelijkheden van het huis). Geen 4 kasten op een rij, maar 2 of slechts 1 zodat de muren goed zichtbaar zijn.
Alle losse dingen van de kasten en tafels opruimen.
Gordijnen goed openen.
Doorluchten van het huis voor de bezichtiging (is verstandig om elke dag te doen), minimaal een half uur ramen tegenelkaar open.
Bedden opmaken.
Verse bloemen in een vaas met schoon water in de woonkamer.
Geen kleding, jassen, papieren enz. op de trap.
Gebruik een plumeau voor het verwijderen van spinnerag.
Elke week grondig stofzuigen, vloerbedekking moet ook schoon zijn. Verwijder vlekken met behulp van een tapijtreiniger.

Met bovenstaande tips bereiken we niet alle aspecten van iedere woning, maar de juiste toon is gezet. Zo ontdekt u zelf nog wel meer in uw woning wat verbetert kan worden voor een snellere verkoop tegen een goede prijs.