De Annuïteitenhypotheek

Met een annuïteitenhypotheek daalt uw schuld elke maand omdat u maandelijks aflost. De rente last daalt dus ook, maar de rente die u betaalt is fiscaal aftrekbaar. De maandlast, de annuïteit, is een vast bedrag welke bestaat uit rente en aflossing en blijft de gehele looptijd gelijk. Aan het begin van de looptijd betaalt u het meeste rente en weinig aflossing. Na verloop van tijd worden de verhoudingen anders omdat de schuld daalt en daarmee ook de rentelast.

Let op; omdat u steeds minder fiscaal aftrekbare rente gaat betalen en de bruto maandlast het zelfde blijft, stijgt de netto maandlast.

Met een annuiteiten hypotheek betaalt u dus steeds minder rente gedurende de looptijd van de hypotheek.