Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek lost u maandelijks op de lening af. Anders dan bij de annuïteitenhypotheek lost u maandelijks een zelfde bedrag af. Daarnaast betaalt u rente over de uitstaande schuld.

In de beginjaren van de lening is de maandelijkse last erg hoog. U betaalt immers een flink bedrag aan aflossing en ook nog rente over de uitstaande schuld.

Aangezien u aflost op de lening, zal de overwaarde op uw woning toenemen. In verband met de bijleenregeling moet u die overwaarde bij aankoop van een nieuwe woning investeren in de nieuwe woning.

Voordelen lineaire hypotheek.

Het grote voordeel van een lineaire hypotheek is dat u steeds minder gaat betalen en de volledige schuld wegwerkt gedurende de looptijd van uw hypotheek. Aan het einde hebt u dus uw huis vrij. Mensen met een relatief hoog inkomen die bijvoorbeeld op hun 35e een lineaire hypotheek afsluiten voor 30 jaar betalen na 20 jaar nog maar een schijntje voor hun maandelijks last en kunnen dus eerder stoppen met werken of minder aan gaan doen en toch eenzelfde levensstandaard hanteren.

Bij een lineaire hypotheek wordt uw maandlast dus elke keer minder.